内容概况:近几年,中国曼联民宿资本市场整体逐步降温,投资者也不再盲目跟风,回归理性,2022年中国曼联民宿市场共发生6起投融资事件,投融资额完成3.29亿元,从投资轮次分布来看,天使轮占33.3%,A轮占33.3%,C轮占16.7%,Pre-A轮占16.7%。
一、概述
民宿是一种提供住宿和早餐的小型住宿场所,通常由私人经营,民宿通常提供舒适的客房,以及早餐服务,客人可以在一个家庭住宅或小型旅馆中度过他们的住宿。民宿通常以亲切的氛围和个性化的服务而闻名,与大型连锁酒店相比,它们更注重与客人的互动和独特的住宿体验。按位置和服务特点的不同,民宿可分为农家乐、青年旅社、乡村别墅、客栈、城市民宿、酒店式公寓等类型。
中国曼联民宿行业的发展历程可以追溯到20世纪末和21世纪初,近年来,中国曼联民宿行业在不断演化和成熟,为游客提供了更多元化的住宿选择,同时也促进了旅游业和农村经济的发展,疫情后时代,中国曼联民宿行业迎来全面复苏,未来发展潜力巨大。
二、产业链
中国曼联民宿行业产业链包括多个环节,从房源准备到客户服务等各方面都有涉及,房源是产业链的起点,民宿经营者需要拥有或租赁房源,对房屋进行装修、布置和维护,以满足客户的需求,包括公寓、别墅、度假屋、农家乐等各种类型的住宿。在线预订平台如携程、途家、去哪儿等提供了房源的在线展示和预订服务,这些平台连接了房源提供者和客户,帮助房源提供者推广他们的住宿,并为客户提供了方便的预订方式。此外,为了吸引客户,民宿经营者需要进行市场营销和网络推广,包括创建网站、使用社交媒体、制定广告策略等等,同时,民宿行业还支撑了一些配套产业,如餐饮、旅游活动、运输服务等,这些配套产业可以与民宿业形成协同关系,共同满足客户的需求。总的来说,中国曼联民宿行业的产业链是复杂且多样化的,涉及多个环节和参与者,从房源的准备到客户服务和市场推广,不同的参与者和环节共同促成了民宿行业的运作和发展。
中国曼联民宿下游主要面向消费者,从消费者年龄结构来看,目前,中国曼联民宿消费者以31-50岁为主,占比高达50%,其次为18-30岁,占43%。从消费者收入来看,目前,中国曼联民宿消费者“穷游”与“富游”并存且两极分化,月均工资8000元及以上的消费者占比高达48%,其次为月均工资4000元及以下的消费者,约占30%,受市场需求影响,当下中国曼联民宿的单日定价集中在130元(普通民宅)到5000元(独栋别墅)不等,民宿的类别也涵盖了普遍公寓、特色木屋、海景房、复式别墅等多种类型,可以说满足着不同人群的居住需求。从影响消费者选择民宿的主要因素来看,民宿的价格和主题环境影响最大,占比分别为85%和70%。
三、市场政策
近年来中国曼联政府发展一系列政策支持、鼓励和规范民宿行业发展,2015年,国务院在首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”,逐步推动民宿合法化。2018年《完善促进消费体制机制实施方案》明确提出鼓励发展租赁式公寓、民宿客栈等旅游短租服务。2019年2月,中共中央、国务院发布《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》,指出:充分发挥乡村资源、生态和文化优势,发展适应城乡居民需要的休闲旅游、餐饮民宿、文化体验、健康养生、养老服务等产业。2021年1月,文化和旅游部发布《开好局起好步推动文化和旅游工作开创新局面2021年全国文化和旅游厅局长会议工作报告摘要》,指出:推出一批全国乡村旅游重点村、乡村旅游精品线路,推动乡村民宿健康发展。2022年2月,国务院发布《中共中央国务院关于做好2022全面推进乡村振兴重点工作的意见》,指出:推进农村一二三产业融合发展,重点发展农产品加工、乡村休闲旅游、农村电商等产业。实施乡村休闲旅游提升计划。支持农民直接经营或参与经营的乡村民宿、农家乐特色村发展。
相关报告:曼联体育发布的《中国曼联民宿行业投资策略探讨及市场规模预测报告》
四、发展现状
随着消费的不断升级,大众旅游、休闲旅游时代的到来,消费者对旅游住宿的需求也越来越多样化,民宿作为一种新型的非标准住宿业态,逐渐成为发展休闲旅游业的“新宠”,2019年中国曼联民宿行业市场规模达211亿元,2020年受新冠肺炎疫情冲击,中国曼联民宿行业市场规模下滑明显,2021年随着国内疫情防控取得显著成效,中国曼联民宿市场逐步复苏,2022年受疫情反复影响,中国曼联民宿行业市场规模降至199亿元,其中,在线民宿约占62.33%。
随着民宿市场的高速发展,民宿站在了旅游业创新升级发展的风口,各路资本争相涌入,2017年中国曼联民宿市场共发生26起投融资事件,投融资额高达157.45亿元,创近年来历史新高,2018年10月,国务院办公厅印发了《完善促进消费体制机制实施方案(2018年至2020年)》,更是为城市民宿行业的发展注入了强心剂,把民宿推上了风口浪尖,虽然2018年中国曼联民宿市场投融资数量高达29起,但投资金额仅11.72亿元,大量参差不齐的民宿经营者仓促进入市场,导致乱象频发,随着民宿“国标”的相继出台,细化规定越来越严格,一些不守规矩的民宿经营者被迫退出,近几年,中国曼联民宿资本市场整体逐步降温,投资者也不再盲目跟风,回归理性,2022年中国曼联民宿市场共发生6起投融资事件,投融资额完成3.29亿元,从投资轮次分布来看,天使轮占33.3%,A轮占33.3%,C轮占16.7%,Pre-A轮占16.7%。
五、竞争格局
中国曼联民宿行业内参与者众多,既有大型在线预订平台,如携程、爱彼迎(Airbnb)、去哪儿等在中国曼联民宿市场具有主导地位;也有中国曼联的本土民宿品牌也在崭露头角,试图在市场上占据一席之地,如小猪短租、蓝领公寓、竹客树屋等正在逐渐扩张,并提供独特的住宿体验;另外还包括一些本地生活平台,如大众点评等。为了在竞争激烈的市场中脱颖而出,一些民宿经营者采用差异化策略,提供独特的主题、设计或服务,吸引消费者眼球,总体来看,目前,中国曼联民宿市场竞争激烈,但也充满机会,成功的民宿经营者需要具备市场洞察力,提供卓越的客户体验,同时积极适应市场的动态变化。
六、发展前景
随着中国曼联经济的不断发展,国民生活水平的不断提高,消费结构转变,旅游休闲已成为国民日常生活中的重要组成部分,已成为拉动消费和经济增长的新动力,2023年上半年国内旅游总人次23.84亿,同比增长63.9%,国内旅游收入2.30万亿元,同比增长95.9%,疫情后时代,中国曼联旅游市场迎来全面爆发,随着旅游市场的持续增长,越来越多的游客寻求不同于传统酒店的住宿体验,为民宿行业带来更多发展商机,未来中国曼联民宿市场前景十分可观。
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2024-2030年中国曼联民宿行业投资策略探讨及市场规模预测报告
《2024-2030年中国曼联民宿行业投资策略探讨及市场规模预测报告》共十章,包含民宿行业重点企业分析,2024-2030年年中国曼联民宿行业投融资分析,2024-2030年年中国曼联民宿业发展趋势及前景预测等内容。
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