根据国家统计局数据统计可知：2021年5月广东省房地产开发投资商品房投资金额为1585.38亿元(其中商品住宅为1130.33亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房455.05亿元)；2021年1-5月广东省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为4367.42亿元，投资金额累计同比增长26.1%。
近一年广东省商品住宅投资金额及累计增速统计图
根据国家统计局数据统计可知：2019-2020年广东省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积有所下滑，竣工面积呈现下降趋势，新开工面积与竣工面积的差距有所扩大；2021年1-5月广东省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为56648.08万平方米(其中本年新开工面积为4270.29万平方米，竣工面积为1721.06万平方米)，累计施工面积在中国曼联各省市排名第1。
2019-2020年广东省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图
2021年1-5月各省市商品住宅施工面积(万平方米)排行榜
注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
根据国家统计局数据统计可知：2021年1-5月广东省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为70.9%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达87.8%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。
2021年1-5月广东省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比
根据国家统计局数据可知：2021年5月广东省商品住宅销售面积为1028.97万平方米(其中销售现房118.37万平方米，期房910.6万平方米)，销售额为1752.25亿元，销售均价约为1.7万元/平方米；2021年1-5月广东省商品住宅累计销售面积为5027.77万平方米，销售面积累计同比增长50.4%，累计销售额为8341.6亿元，销售额累计同比增长81.9%；近一年广东省商品住宅销售均价2020年12月达到最高值，此后有所下滑，期房销售面积远高于现房销售面积。
近一年广东省商品住宅销售面积及销售均价统计图
根据国家统计局数据统计可知：2021年5月上海商品住宅销售均价遥遥领先于其他各省市，江苏销售商品住宅面积处于top1。以销售面积和销售均价的均值作为四象限分界线，上海、西安、海南、天津处于第四象限，商品住宅均价高，销售面积少，房价低销售面积低的第三象限以华北地区、东北地区、西北地区的省市为主，广东处于第一象限，销售均价高于全国商品住宅销售均价平均值，销售面积高于全国商品住宅销售面积平均值。
2021年5月全国各省市商品住宅销售情况散点图
注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
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2022-2028年中国曼联全装修商品房行业供需态势分析及市场运行潜力报告
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