榜单解读

2022年5月，全国住房总价的中位数为130万元，较4月住房总价中位数128万元上涨1.56%，仍低于3月的140万元，较2021年5月住房总价中位数同比上涨1.56%；5月房价上涨的城市多于房价下跌的城市，整体差距不大，共165个城市房价上涨，147个城市房价下跌，房价排名第100的城市住房价格由4月的0.86万元/㎡小幅上涨至0.87万元/㎡，5月共101个城市上榜。

76个城市的房价不低于1万元/㎡，较4月的77个减少1个，减少的这个城市为陕西榆林，其房价由4月的1.02万元/㎡环比下跌6.86%至0.95万元/㎡；深圳房价保持在7.03万元/㎡，其5月仍是住房价格最高的城市，上海5月房价环比上涨，升至6.91万元/㎡，继4月房价排名进入前10后，东莞房价5月持续上涨，达到2.79万元/㎡，排名升至第9，超过了福州的房价，其他8个房价排名前10的城市排名相较于4月均未发生变化。

45个城市房价环比上涨，甘肃天水和福建泉州2个城市的房价环比涨幅均超过9%，其中涨幅最大的甘肃天水为本月新上榜城市，其上月排名在100开外，本月排名第85，房价环比上涨9.52%升至0.92万元/㎡；46个城市房价环比下跌，重庆跌幅最大，为9.7%，此外还有兰州、枣庄、榆林、长沙、莆田5个城市的房价环比跌幅超过5%，其中枣庄和莆田均为4月环比涨幅超过5%的城市。

甘肃天水和江西九江为5月新上榜城市，4月在榜上的山东淄博、海南儋州、山西晋城3个城市5月的排名均跌出前100；28个城市排名不变，其中包括15个排名前20的城市；35个城市排名上升，山东济南升幅最大，提高8个名次，福建有泉州、三明2个城市排名上升7个名次；36个城市排名下滑，重庆、枣庄、榆林3个城市排名下滑超过10个名次。

注：数据不包含港澳台地区。

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