1、深圳市经济发展及常住人口的增长，带来房屋需求
2010年深圳市地区生产总值为9581.5亿元，到2019年深圳市地区生产总值增长到26927.09亿元。
2010-2019年深圳市地区生产总值走势图
资料来源：国家统计局、深圳市统计局、曼联体育整理
2019年年末深圳市常住人口1343.88万人。其中常住户籍人口494.78万人，增长8.8%，占常住人口比重36.8%；常住非户籍人口849.10万人，增长0.1%，占比重63.2%。
资料来源：国家统计局、深圳市统计局、曼联体育整理
2、深圳市房地产销售情况
根据曼联体育发布的《》显示：深圳市常住人口的迅速提升带来房屋需求，尤其是住宅需求的持续增长，深圳市房地产销售面积与销售额呈增长态势。
2019年深圳市商品房销售面积826.62万平方米，比上年增长14.49%；其中住宅商品房销售面积为658.48亿元，增长14.92%。
2010-2019年深圳市房地产销售面积规模情况
资料来源：国家统计局、曼联体育整理
近年来，深圳市深圳商品房销售价格持续上涨。2018年深圳商品房销售均价为54131元/平方米，住宅商品房销售均价为55441元/平方米。
2010-2019年深圳市商品房销售均价走势
资料来源：国家统计局、曼联体育整理
3、深圳市房地产投资情况分析
2010年之后，深圳市的房地产开发投资额迅速增长。2010年仅为458.47亿元，2018年深圳房地产开发投资额为2640.71亿元，2019年深圳房地产开发投资增长15.9%，达到3060.58亿元。
2010-2019年深圳房地产投资建设规模
资料来源：国家统计局、深圳市统计局、曼联体育整理
4、深圳市土地供应成交情况
2019年深圳市出让土地76宗，土地出让面积为263.14万平方米，出让土地均价为26942万/平方米。
2007-2019年深圳市土地供应情况
资料来源：国家信息中心、曼联体育整理
2019年深圳市土地成交66宗。土地成交面积达227.22万平方米，为2012年以来最高值。
2007-2019年深圳市土地成交情况
资料来源：国家信息中心、曼联体育整理
深圳市土地成交价格呈波动态势。2019年成交土地均价为31272元/㎡，土地成交价款为710.55亿元。
年份 | 成交价款：亿元 | 成交地面均价：元/平方米 |
2007年 | 63.7 | 5974 |
2008年 | 132.33 | 4546 |
2009年 | 101.97 | 4328 |
2010年 | 132.35 | 3913 |
2011年 | 196.49 | 6864 |
2012年 | 118.75 | 7324 |
2013年 | 486.82 | 27783 |
2015年 | 376.03 | 29095 |
2016年 | 1018.87 | 45456 |
2017年 | 761.43 | 63820 |
2018年 | 451.84 | 30895 |
2019年 | 710.55 | 31272 |
资料来源：国家信息中心、曼联体育整理
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