榜单解读：

2023年1-2月，全国31个地区共销售商品住宅1.34亿平方米（占商品房销售面积的88.46%），比上年同期下降0.6%，其中有2174.7万平方米为现房，商品住宅现房销售面积同比增长20%，占商品住宅83.76%销售面积的期房，其同比下降3.8%。2023年1-2月31个地区商品住宅销售额共计1.41万亿元，同比增长3.5%，商品住宅销售均价约为10558元/㎡，比上年同期的10141元/㎡的销售均价增长了4.11%。

依据榜单可知，四川省、广东省、江苏省这3个地区1-2月商品住宅销售面积在1000万平方米以上，7个地区商品住宅销售面积不足百万平方米。从商品住宅销售面积同比增速来看，10个地区有所下降，重庆市、陕西省、上海市、安徽省这4个地区降幅超过10%，天津市增幅最高，有74.8%。

从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，期房仍是商品住宅销售主流，所有地区现房占比均不足50%，黑龙江省占比最高，有41.83%，四川省、宁夏回族自治区、青海省、陕西省这4个地区其商品住宅现房销售面积占比均在10%以下。

从各地区商品住宅销售均价来看，8个地区超过万元/㎡，特别是上海市、西安市，均在5万元/㎡以上，新疆维吾尔自治区、广西壮族自治区、贵州省这3个地区商品住宅销售均价在6000元/平方米以下。相较于2022年1-2月，20个地区商品住宅销售均价有不同程度增幅，青海省增幅最大，黑龙江省、西藏自治区销售均价同比降幅超过10%。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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