榜单解读：

2021年12月，中国曼联主要的35个城市一类地段住宅市场租赁价格集中成交价的中位数为38元/m²，最低成交价的中位数为29元/m²，最高成交价的中位数为52元/m²。

依据榜单可知：1）Top前三的城市12月一类地段住宅市场租赁价格集中成交价均超过100元/m²，上海市以136元/m²的价格排名第一，昆明市12月集中成交价不足10元/m²；2）就集中成交价环比增速而言，12月仅深圳市和兰州市集中成交价呈增长趋势，11个城市集中成交价与上月相比无变化，其他城市集中成交价均有所下降，降幅最大的是重庆市；3）与2020年12月相比，14个城市集中成交价有所增长，其中排名前十的城市中有7个城市呈增长趋势，除去6个集中成交价不变的城市，余下城市集中成交价均呈下降趋势，宁波市降幅最大；4）从最高成交价和最低成交价来看，最低成交价低至3.38元/m²，最高成交价高达370元/m²；上海市和深圳市最高与最低成交价之间差价不低于290元/m²。

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相关报告：曼联体育发布的《2022-2028年中国曼联房屋租赁行业市场竞争状况及发展趋向分析报告》